LH下半年發包工程及勞務15.3兆韓元…「較年初擴大發包計畫」

2024.07.17. 公正經濟 — 韓國土地住宅公社（LH）17日表示，已確定今年工程與服務採購規模為18兆2000億韓元（約新台幣7945億元），其中下半年將進行總計15兆3000億韓元（約新台幣6620億元）的採購。

這比LH在2月制定的年初計劃17兆1000億韓元（約新台幣7384億元）增加了1兆1000億韓元（約新台幣475億元）。鑑於LH的年度採購規模平均為10兆韓元（約新台幣4340億元），這相當於增長了180%以上。

此外，為激活民間建築市場，下半年將進行15兆3000億韓元（約新台幣6620億元）的採購，其中9兆4000億韓元（約新台幣4078億元）將用於公共住宅建設工程領域，計劃通過擴大住房供應來穩定房地產市場。

特別是，本次計劃中已納入南楊州旺宿、高陽昌陵、富川大長等第三期新都市5000戶的建設工程（9件，1兆5000億韓元，約新台幣651億元），並表示包括上半年開工的5000戶在內，總計1萬戶的第三期新都市開工日程正順利推進。

從類型來看採購計劃，工程領域為14兆7000億韓元（約新台幣6380億元），服務領域為6000億韓元（約新台幣260億元）。

主要工程領域包括：▲綜合審查落標制10兆2000億韓元（77件，約新台幣4427億元）▲簡易型綜合審查制1兆3000億韓元（65件，約新台幣564億元）▲適格審查制2兆2000億韓元（504件，約新台幣955億元）▲轉鑰、CM等其它1兆韓元（12件，約新台幣434億元）；服務領域包括：▲綜合審查4000億韓元（57件，約新台幣174億元）▲適格審查1000億韓元（243件，約新台幣43億元）▲其它1000億韓元（53件，約新台幣43億元）。

綜合審查落標制是針對估算價格300億韓元（約新台幣130億元）以上的工程，通過綜合審查工程施工能力、投標金額等來決定落標者的制度。簡易型綜合審查制是針對估算價100億韓元（約新台幣43億元）以上、300億韓元（約新台幣130億元）以下的工程的簡易綜合審查落標制。適格審查是針對估算價100億韓元（約新台幣43億元）以下的工程，按最低價格（高於落標下限率）投標者的順序審查其合同履約能力，並決定一定水準以上者為落標者的制度。

按工程種類來看，建築及土木工程約占整體發包金額的82%。

具體而言：▲建築工程10兆6000億韓元（222件，約新台幣4599億元）▲土木工程1兆9000億韓元（49件，約新台幣825億元）▲電力、通信、消防工程1兆4000億韓元（279件，約新台幣608億元）▲景觀工程3000億韓元（30件，約新台幣130億元）▲其它工程5000億韓元（78件，約新台幣217億元）。

服務領域中，設計、監理等技術服務為4000億韓元（243件，約新台幣174億元），其它一般服務為2000億韓元（110件，約新台幣87億元），技術服務佔下半年服務採購的66%。

LH表示，由於較年初進一步擴大了採購計劃，將致力於無誤地執行計劃，以提振低迷的建築市場並穩定住房供應。

將按月、按季度仔細管理採購實績，特別是集中管理公共住宅建設工程的採購日程，積極支持擴大住房供應的政策，並積極促進投資執行的活化。

LH社長Lee Han-jun表示：「透過此次調整的發包計畫，將如期完成年內包含第3期新都市1萬戶在內的公共住宅5萬戶開工。明年目標為公共住宅6萬戶開工，部分將於明年上半年開工，為此從今年下半年起啟動發包等，LH將率先促進房地產市場迅速穩定。」

此次發包計畫的詳細內容可自17日起於LH網站電子採購系統（ebid.lh.or.kr）查詢。