放寬全租詐騙受害者專用金融支援條件

2024.07.09. 公正經濟 — 政府為減輕全租詐騙受害者的利息負擔，將放寬政策貸款的申請條件。

國土交通部近日宣布，自10日起，為減輕全租詐騙受害者的利息負擔，將放寬政策貸款的申請條件。

此次措施是《強化全租詐騙受害者居住安定支援方案》的後續措施，政府在考量受害者的各項需求後推動實施，讓即使是不得已標得受害住宅、或已在使用支柱全租資金貸款的受害者也能獲得支援。

對於正在使用其他支柱全租資金貸款的全租受害承租人，政府也將改善制度，使其能夠轉換為利率較低的受害者專用支柱全租資金貸款。

過去若有住房持有紀錄，便無法享有墊腳石購屋資金貸款的首次購屋優惠；但依據《全租詐騙受害者支援及居住安定特別法》，經認定為全租詐騙受害人等者所取得的受害住宅，將例外視為無持有紀錄，以便其日後取得其他住房時，仍可運用墊腳石購屋資金貸款的首次購屋優惠。

此外，全租詐騙受害者專用墊腳石購屋資金貸款的總負債償還比率（DTI）條件也將放寬（由60%提高至100%），以擴大支援範圍，使所得較低的受害者也能申請貸款。

另外，欲申請全租受害承租人專用貸款的受害者，可前往友利銀行、國民銀行、新韓銀行、韓亞銀行、農協銀行等全國5家住宅都市基金受託銀行分行申請。