LH、下半期の工事・用役15.3兆ウォン発注…「年初比発注計画拡大」

2024.07.17. 公正経済 — 韓国土地住宅公社（LH）は今年の工事・役務発注規模を18兆2000億ウォン（約1兆7600億円）に確定し、下半期に総額15兆3000億ウォン（約1兆3900億円）を発注すると17日に発表した。

これは2月にLHが策定した年初の計画である17兆1000億ウォン（約1兆5700億円）より1兆1000億ウォン（約1015億円）増えた規模だ。LHの発注規模が年平均10兆ウォン（約9200億円）レベルであることを踏まえると、180％以上増加したことになる。

また、民間建設景気の活性化のため下半期に15兆3000億ウォン（約1兆3900億円）を発注し、そのうち9兆4000億ウォン（約8580億円）を公共住宅建設工事分野に発注し、住宅供給拡大を通じた不動産市場の安定に注力する計画だ。

特に、今回の計画には南楊州王宿、高陽昌陵、富川大蔵など3期新都市5000戸の建設工事（9件、1兆5000億ウォン）が反映されており、上半期に着工した5000戸を含む計1万戸の3期新都市着工スケジュールが滞りなく進められていると明らかにした。

発注計画を種類別に見ると、工事部門は14兆7000億ウォン（約1兆3500億円）、役務部門は6000億ウォン（約555億円）規模だ。

主要工事部門は、▲総合審査落札制10兆2000億ウォン（約9360億円）（77件）▲簡易型総合審査制1兆3000億ウォン（約1210億円）（65件）▲適格審査制2兆2000億ウォン（約2040億円）（504件）▲ターンキー、CMなどその他1兆ウォン（約920億円）（12件）であり、役務部門は▲総合審査4000億ウォン（約368億円）（57件）▲適格審査1000億ウォン（約92億円）（243件）▲その他1000億ウォン（約92億円）（53件）だ。

総合審査落札制は、推定価格300億ウォン（約27.6億円）以上の工事を対象に、工事遂行能力、入札金額などを総合審査し、落札者を決定する制度だ。簡易型総合審査制は、推定価格100億ウォン（約9.2億円）以上300億ウォン（約27.6億円）未満の工事を対象とする簡易総合審査落札制だ。適格審査は、推定価格100億ウォン（約9.2億円）未満の工事を対象に、最低価格（落札下限率以上）で入札した者の順に当該履行能力を審査し、一定水準以上の者を落札者とする制度だ。

工事工種別に見ると、建築・土木工事が全体の発注金額の約82％を占める。

詳細には、▲建築工事10兆6000億ウォン（約9750億円）（222件）▲土木工事1兆9000億ウォン（約1750億円）（49件）▲電気・通信・消防工事1兆4000億ウォン（約1290億円）（279件）▲造園工事3000億ウォン（約276億円）（30件）▲その他工事5000億ウォン（約460億円）（78件）だ。

用役部門は設計・監理など技術用役が4000億ウォン（243件）、その他一般用役が2000億ウォン（110件）で、技術用役が下半期の用役発注の66%を占める。

LHは年初より発注計画をさらに拡大しただけに、低迷する建設景気の回復と住宅供給の安定のため、滞りなく計画を履行する方針だ。

月別・四半期別に発注実績を綿密に管理しつつ、特に公共住宅建設工事の発注スケジュールを集中管理し、住宅供給拡大政策を積極的に支援し、投資執行の活性化にも積極的に貢献する方針だ。

イ・ハンジュンLH社長は「今回調整した発注計画を通じて、年内に3期新都市1万戸を含む公共住宅5万戸の着工を滞りなく実行する計画だ。来年は公共住宅6万戸の着工を目標とし、一部は来年上半期に着工できるよう、今年下半期から発注に着手するなど、迅速な不動産市場の安定のためにLHが先頭に立つ」と述べた。

今回の発注計画の詳細は17日からLHウェブサイトの電子調達システム（ebid.lh.or.kr）で確認できる。